Является ли подъезд многоквартирного дома общественным местом если имеется домофон

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Является ли подъезд многоквартирного дома общественным местом если имеется домофон». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Является ли подъезд частной собственностью?

2. Глава 25. Места общего пользования в многоквартирном доме

3. Подъезд — это место общего пользования. Как повлиять на его благоустроенность?

4. Правила парковки и оставления вещей в подъезде многоквартирного дома

5. Права и обязанности жителей в отношении подъезда многоквартирного дома

6. Подъезд дома: общественное место, или нет?

7. Ответственность за порядок в подъездах

8. Какие наказания предусматриваются?

9. Является ли подъезд общественным местом? 2021 год

10. Специализированные общественные места

11. Какие правонарушения не могут быть засчитаны?

12. Приватизация общественного места

13. Правила поведения в общественных местах и связанные с этим ограничения

14. Что делать, если по квартирам ходят неизвестные под видом проверки или опроса?

Как выяснилось, по определению к общественным местам в РФ и РБ относят все учреждения, которые обслуживают население. Это медицинские структуры, муниципальные службы, спортивные объекты, детские сады, школы, а также университеты. Любой из представленных объектов удовлетворяет абсолютно всем критериям общедоступной территории. Каждый из них может считаться таковым в соответствии с Постановлением об определении общественных мест, так как допустимым и законным является появление там того или иного числа людей.

Является ли подъезд частной собственностью?

Подъезд дома должен отвечать всем функциональным требованиям жильцов. Он должен быть удобным и практичным.

Начинается он с входной двери. В современном варианте это дверь с самозакрывающимся устройством и домофоном (иногда с видеосвязью). После входной двери начинается тамбур и вторая дверь (часто обычная деревянная). Это помогает сохранить тепло в помещении.

На первом этаже нередко расположены технические и подсобные помещения, вход в подвал. В районе 1-2 этажа находятся почтовые ящики.

Подъезд – это общественное место. Он должен поддерживаться в чистоте всеми его жителями. Элементарные правила поддержания порядка:

установить урны для мусора;
уложить коврик в тамбур подъезда;
не курить и не употреблять спиртное;
уберечь его от вредителей;
соблюдать режим сухой и влажной уборки.

Чаще всего подъезд ставится на учет какой-либо управляющей компании, которая занимается регулярной уборкой помещения и выносом мусора.

Опрятность подъезда зависит от самих жильцов. Воспитанные люди, которые любят чистоту, делают их по-настоящему уютными:

ставят горшки и кашпо с растениями;
украшают стены картинами;
рисуют картинки на стенах и дверях;
ставят скамейки и стульчики;
вешают шторки.

Такие помещения принимают участие в конкурсах на лучший подъезд города.

Капитальный или частичный ремонт – обязанность управляющей компании. Сюда входит не только преобразование интерьера. УК также отвечает за ремонт лифта, входной двери и крыльца.

Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, ремонт подъезда должен проводиться раз в 3-5 лет. Замена осветительных приборов, почтовых ящиков или перил производится по требованию жильцов.

Глава 25. Места общего пользования в многоквартирном доме

Если управляющая компания не планирует ремонт в ближайшее время, жильцы составляют коллективную заявку и предоставляют ее директору этой компании.

Кроме того, что подъезд должен быть ухоженным, он должен быть безопасным. Для этого жильцам запрещается загромождать лестничные площадки мебелью, хламом и стройматериалами.

Если учитывать, что в список признаков, характеризующих общественное место, входит свободное появление граждан, то подъезд как раз подходит под определение. Несмотря на ограниченный доступ в подъезд, если будет замечена группа лиц, совершающих хулиганские действия или распивающих алкогольные напитки, права соседей будут нарушены. Соответственно, подъезд может быть отнесен к списку общественных мест.

Основное наказание за административный проступок в общественном месте штраф. Самые частые правонарушения из данной области распитие алкогольсодержащих напитков и курение. При этом принятие алкоголя, действия, относящиеся к хулиганским, курение в рамках квартиры или любого другого места, находящегося в частной собственности, законом не регламентируется, поскольку место осуществления данных действий не относится к числу общественных.

Нередко людям приходится сталкиваться с ситуациями, когда сосед курит в подъезде, а остальные жильцы вынуждены отравлять себя табачными парами. Если учесть, что просьбами или уговорами вопрос обычно не решается, порой приходится использовать методы привлечения к ответственности. Чтобы наказать соседа, регулярно отравляющего жителей подъезда сигаретами, необходимо пошагово выполнить список действий:

зафиксировать факт нарушения при помощи видео фиксации или фотосъемки, при этом на них должно быть явно различимо лицо курильщика;
пригласить не менее двух свидетелей, которые могут подтвердить реальность фото или видео;
написать заявление в полицию, к которому нужно приложить материалы, зафиксировавшие факт правонарушения.

Авто
Здоровье
Игры
Кино
Культура
Личные деньги
Наука и технологии
Недвижимость
Общество
Палата №6
Политика
Происшествия
Спорт
Экология
Экономика и бизнес
OPENTOWN

Трагедия в метро
Южный поток
Санкции
Катастрофа Boing-777
Украинский кризис
ЧебурNET
пакет Яровой
Рио 2016
Майдан 2014 V2.0

Подъезд — это место общего пользования. Как повлиять на его благоустроенность?

Что запрещено на общедоступных территориях? Любые хулиганские проявления, имеющие там место, квалифицируются по статье 20.1 КоАП РФ. Помимо этого, российское законодательство категорически запрещает употребление алкогольных напитков (куда относятся и слабоалкогольные, например, пиво) в местах, определяемых как общественные.

Правила парковки и оставления вещей в подъезде многоквартирного дома

1. Запрещено парковать транспортные средства внутри подъезда многоквартирного дома. Данный запрет обусловлен тем, что такая практика создает неудобства для жильцов, затрудняет движение и оказывает негативное влияние на безопасность.

2. Парковка разрешена только на специально отведенных местах. Жители многоквартирного дома могут воспользоваться общедомовым парковочным пространством или припарковать свои автомобили на общественных стоянках, установленных в соответствии с действующим законодательством.

3. Не допускается оставлять личные вещи в подъезде многоквартирного дома. Вещи, оставленные без присмотра в общественном месте, могут быть украдены или нанести вред другим жильцам. Поэтому жильцам следует не оставлять свои вещи без присмотра и аккуратно располагать их в своих квартирах или на специально отведенных местах.

4. Жители обязаны соблюдать общие принципы чистоты и порядка в подъезде. Внимательно следите за состоянием общих пространств, поддерживайте их чистоту и убирайте после себя мусор. Также необходимо соблюдать правила пожарной безопасности и не хранить легковоспламеняющиеся и опасные материалы в подъезде.

5. В случае нарушения правил парковки или оставления вещей в подъезде может быть применена административная ответственность. Жильцы, нарушающие установленные правила, могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством. Это может включать штрафные санкции или привлечение к судебной ответственности.

Права и обязанности жителей в отношении подъезда многоквартирного дома

Права жителей:

1. Жители имеют право свободного доступа к подъезду многоквартирного дома в установленные часы функционирования.

2. Жители имеют право на тишину и неприкосновенность жилища. Они могут требовать соблюдения правил пользования общественными местами, в том числе подъездом, от других жителей.

3. Жители имеют право на безопасное и чистое пространство в подъезде многоквартирного дома. Они могут обратиться в управляющую компанию или жилищно-коммунальную службу с просьбой о проведении уборки или устранении неисправностей.

4. Жители имеют право на конфиденциальность своих персональных данных, которые они предоставляют при входе или пользовании системой видеонаблюдения в подъезде.

Обязанности жителей:

1. Жители обязаны соблюдать правила пользования подъездом и общественными местами внутри него. Это включает соблюдение чистоты, порядка и оказание взаимного уважения другим жителям.

2. Жители обязаны не нарушать общественный порядок и спокойствие других жителей в подъезде.

3. Жители обязаны соблюдать правила пожарной безопасности и не создавать условия для возникновения пожаров или аварийных ситуаций.

4. Жители обязаны не повреждать или уничтожать имущество в подъезде и сообщать об обнаруженных неисправностях управляющей компании или жилищно-коммунальной службе.

Соблюдение прав и обязанностей жителей является важным аспектом поддержания комфорта и безопасности в подъезде многоквартирного дома.

Подъезд дома: общественное место, или нет?

Согласно одной точке зрения, подъезд дома должен рассматриваться как общественное место. Этот аргумент основывается на том, что подъезд является входной зоной в жилой дом и представляет собой общедоступную территорию, к которой имеют доступ не только жители данного дома, но и другие граждане. В этом случае, подъезд считается общественным местом, где действуют определенные правила поведения и могут применяться ограничения.

Однако, существует и противоположная точка зрения, согласно которой подъезд дома не является общественным местом. Этот аргумент основывается на том, что подъезд является частью жилого дома и принадлежит его жителям. В этом случае, подъезд рассматривается как приватное пространство и его использование может быть ограничено жителями или администрацией дома.

Необходимо отметить, что вопрос о подъезде дома как общественном месте имеет юридическую значимость. Например, в случае конфликтов или правонарушений, происходящих в подъезде, применение законодательства может зависеть от того, считается ли данный объект общественным местом или нет.

Ответственность за порядок в подъездах

Ответственность за порядок в подъездах включает следующие обязанности:

Уборка. Жильцы должны заботиться о чистоте в подъезде, регулярно убирая его. В зимний период необходимо убирать снег и лед, чтобы предотвратить возможность травм и неудобств при прохождении.
Утилизация отходов. Жильцы должны выбрасывать мусор в соответствующие контейнеры и не оставлять его в подъезде. Также важно соблюдать правила раздельного сбора мусора и не ронять мусорные пакеты при выносе.
Соблюдение правил проживания. Жильцы обязаны соблюдать правила, установленные домовладельцем или управляющей компанией. Например, это может быть запрет на размещение рекламы и объявлений на стенах подъезда.
Предотвращение вандализма. Жильцы должны не терпеть случаи вандализма и незамедлительно сообщать о них управляющей компании или правоохранительным органам.

Нарушение ответственности за порядок в подъездах может повлечь за собой административные или даже уголовные наказания. Например, за размещение рекламы без разрешения или за порчу общедомового имущества.

Поддержание порядка и чистоты в подъезде важно для комфортного проживания всех жильцов и создания благоприятной обстановки. Ответственность каждого жильца помогает поддерживать эти значения.

Какие наказания предусматриваются?

Необходимо знать, что ключевым наказанием за нарушения действующего на территории страны законодательства в части, которая касается общедоступных территорий, считается денежный штраф. Его размер, как правило, варьируется в зависимости от разновидности проступка. Кстати, за мелкое хулиганство, которое совершено в общественном месте, может «светить» и административный арест.

Необходимо помнить: поскольку ясного определения категории общественного места в актуальном законе нет, то сегодня в некоторых ситуациях возможны злоупотребления непосредственно со стороны сотрудников, организующих правопорядок. В таких случаях рекомендуется проконсультироваться с юристом. Подобное поведение поможет уберечься от неправомерных деяний и защитить собственные права.

Является ли подъезд общественным местом? 2021 год

В данной статье подробно рассказывается является ли подъезд общественным местом, и все что об этом надо знать. Первоначально нужно понять, что означает сам термин общественное место. Законы не дают точной формулировки определения данного термина. Признаки, характеризующие понятие, указаны разрозненно в нескольких нормативных актах. Поэтому в юридической среде бытует мнение, что данному определению необходима доработка, и его трактовка должна стать четче.

Термин общественное место» встречается в нескольких статьях КоАП РФ (20.1 и 20.20), но в то же время закон не дает этому положению точного определения. Оно включает в свою расшифровку наличие некоторых понятий, которые разделяют его и понятие частной территории. К примеру, личная собственность не может определяться как общественное место, поэтому никого привлечь к ответственности за распитие алкоголя на частной территории нельзя.

Если обобщить терминологию, указанную в законодательных актах, общественное место это территория, на которой люди могут встретиться или появиться в любое время суток. К указанным местам относятся: автобусные остановки, парки, площадки, школы, институты, больницы, муниципальный транспорт, а также различные государственные организации. С учетом частоты привлечения граждан к ответственности за распитие спиртных напитков и курение, внесение уточнений в трактовку и терминологию было бы актуально.

Признаки, характеризующие общественное место, согласно нормативным документам:

беспрепятственное и круглосуточное проникновение граждан, на указанной территории люди могут появиться в любое время;
привлечение к административной ответственности лиц за противоправные действия, несущие хулиганский характер, распитие алкоголя, курение.

Согласно этим описаниям дача, частный дом или гараж не подойдут под формулировку «общественное место», т.к. войти беспрепятственно посторонним людям будет невозможно и противозаконно.

Специализированные общественные места

В одном из более новых российских воплощений частно-государственного партнерства, района улучшения бизнеса, частным организациям разрешается облагать налогом местные предприятия и торговые предприятия, чтобы они могли предоставлять специальные частные услуги, такие как полицейская деятельность и усиленное наблюдение, удаление мусора. или ремонт улиц, все из которых когда-то попали под контроль государственных средств.

Более широкое значение общественного пространства или места включает также места, куда каждый может прийти, если они платят, например, кафе , поезд или кинотеатр . Магазин является примером того , что занимает промежуточное положение между этими двумя значениями: каждый может войти и осмотреться , не обязаны покупать, но деятельность , не связанные с целью магазина не безгранично допускается.

В залах и улицы в торговом центре могут быть объявлены общественным местом и могут быть открыты , когда магазины закрыты. Точно так же для залов, железнодорожных платформ и залов ожидания в общественном транспорте; иногда требуется проездной билет. Публичная библиотека является общественным местом. Остальные остановки или грузовик остановка является общественным пространством.

Для этих «полу публичных» пространств могут применяться более строгие правила, чем снаружи, например, в отношении дресс-кода , торговли , попрошайничества , рекламы , фотографии , пропаганды , катания на роликах , скейтбордов , сегвея и т. Д.

Какие правонарушения не могут быть засчитаны?

В домах, где все помещения находятся в собственности государства или муниципалитета, стало обязательным проведение открытого конкурса по выбору управляющей компании. Но если большая часть здания находится в частной собственности, жильцы могут сами выбрать управляющую компанию. Как понять, какой из них подойдет и повлияет ли это на ваши счета за жилье и коммунальные услуги?

Определение понятия «общественное место» (дано доктором юридических наук, профессором А.Б. Агаповым в комментарии к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях): Под общественным местом понимается любое фактическое или потенциальное место, где находятся люди: парк, стадион, площадь…

Поэтому мы рассмотрели определение общественного места и категорию преступлений, совершаемых в конкретном районе. Например, строительная площадка, огороженная и охраняемая сторожем, не считается общественным местом в соответствии с определением РБ, поскольку не предполагает присутствия там лиц, не участвующих в строительном процессе. Согласно аналогичному критерию, общественные места — это городские улицы, парки, скверы, лестницы, дворы.

Как мы можем избежать или минимизировать налог с продажи этого дома? Поможет ли это, если покупка второго дома будет оформлена на мое имя, а не на имя мужа?

Подъезд — это общественное место. Разрешается ли хранить вещи в квартире на лестничной клетке, если они загромождают путь?

Приватизация общественного места

Частная собственность общественного пространства , также известное как частное общественное открытое пространство, является публичным пространством, открытая для общественности, но принадлежит частному лицу, как правило , коммерческим застройщику . Преобразование публичных общественных мест в частные общественные места называется приватизацией публичного пространства и является обычным результатом реконструкции города.

Примерно с 1960-х годов приватизация общественного пространства (особенно в городских центрах) подверглась критике со стороны групп граждан, таких как Общество открытых пространств. Частно-государственные партнерства установили значительный контроль над общественными парками и игровыми площадками через группы охраны природы, созданные для управления тем, что государственные органы считают неуправляемым. Корпоративное спонсорство общественных зон отдыха является повсеместным, предоставляя открытое пространство для общественности в обмен на более высокие права на воздух . Это облегчает строительство более высоких зданий с частными парками.

Правила поведения в общественных местах и связанные с этим ограничения

Вполне естественно, что права и свободы человека и гражданина, в том числе пределы его поведения в общественных местах, могут быть ограничены законом. Это прямо закреплено в Конституции Российской Федерации. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55).

Указанная норма логично соотносится с ч. 3 ст. 17 Конституции, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наиболее важными среди нормативных актов, регламентирующих правила пребывания людей в общественных местах, можно назвать Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. ст. 6.24, 20.1, 20.20, 20.21, 20.2.2).

Что делать, если по квартирам ходят неизвестные под видом проверки или опроса?

В квартиру могут звонить люди, представляющиеся сотрудниками управляющей компании, Горгаза, Водоканала или других коммунальных служб либо работниками органов соцзащиты и прочих организаций, которые якобы проводят опрос. Согласно статье 25 Конституции РФ, жилище человека является неприкосновенным, поэтому пускать или нет кого-либо в квартиру — это исключительно ваше личное дело.

Перед тем как принять решение о том, пускать ли человека в квартиру, убедитесь, что он и правда работник данной организации, что она действительно существует и имеет полномочия для проверки, проведения опроса и пр. Не открывая дверь, можно спросить у незнакомца его фамилию, должность и название организации, найти ее телефон в интернете и уточнить, направляла ли она своего сотрудника. Если окажется, что нет, вызывайте полицию.

Узнать, проводится ли в доме какая-то проверка сотрудниками коммунальных служб, обычно можно, позвонив в диспетчерскую ЖКХ, в правление ТСЖ и пр. Кроме того, стоит помнить, что сотрудники Пенсионного фонда, Единого расчетного центра, поликлиник и других подобных учреждений не ходят по квартирам, проводя опросы.