Какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру ркц
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру ркц». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, содержащий информацию о начислениях и задолженности по коммунальным платежам за жилье. Владельцы квартир имеют право на получение выписки из ФЛС для контроля своих финансовых обязательств.
Что нужно для оформления ФЛС?
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
- Свидетельство о праве собственности на квартиру или договор аренды помещения
- Справка о регистрации по месту жительства
Как получить выписку из ФЛС?
Для получения выписки следует обратиться в управляющую организацию, которая обслуживает вашу квартиру. Обратившись в управляющую организацию, вы сможете узнать свои начисления за коммунальные услуги.
В чем заключается процедура оформления ФЛС?
- Заполнение заявления на оформление ФЛС
- Предоставление необходимых документов (паспорт, свидетельство о праве собственности, справка о регистрации по месту жительства)
- Получение заполненного ФЛС
Где можно взять бланк заявления на оформление ФЛС?
Бланк заявления на оформление ФЛС можно получить в управляющей организации или загрузить с их официального сайта. Обычно бланк заявления заполняется руководителем управляющей организации или ее сотрудником.
Зачем нужен ФЛС?
ФЛС необходим для контроля за начислениями и задолженностью по коммунальным платежам за жилое помещение. Этот документ позволяет владельцу квартиры или арендатору проследить за своими финансовыми обязательствами и своевременно оплачивать коммунальные услуги.
Как можно открыть ФЛС?
ФЛС открывается автоматически после заключения договора на поставку коммунальных услуг с управляющей организацией, которая ведет учет начислений и задолженности.
Что делать в случае отсутствия ФЛС?
Если вы не получили ФЛС, вам следует обратиться в управляющую организацию и запросить ее оформление. В случае неполучения ФЛС в установленный срок, вы также можете обратиться в Росреестр для решения данной проблемы.
Можно ли взять выписку из ФЛС о начислениях?
Да, вы можете взять выписку из ФЛС о начислениях. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением о выдаче выписки и предоставить необходимые документы.
Как взять копию ФЛС?
Для получения копии ФЛС следует обратиться в управляющую организацию и подать заявление на получение копии с указанием причины (например, утеря документа) и приложить копию документа, удостоверяющего личность.
Возможно ли оформить ФЛС на квартиру без прописки?
Да, возможно оформить ФЛС на квартиру без прописки. Для этого необходимо предоставить договор аренды помещения или иной документ, подтверждающий ваше право на жилое помещение.
| Действия | Что делать |
|---|---|
| 1. | Заполните заявление на оформление ФЛС. |
| 2. | Предоставьте необходимые документы (паспорт, свидетельство о праве собственности, справка о регистрации по месту жительства). |
| 3. | Получите заполненное ФЛС. |
Финансово-лицевой счет (ФЛС) – это справка о платежах и начислениях по коммунальным услугам за жилые помещения. Зачем нужно открыть ФЛС и где взять выписку из него? В этой статье мы рассмотрим, зачем нужен ФЛС, как взять его выписку и где оформить копию счета.
ФЛС – это документ, который отображает все финансовые действия в области коммунальных платежей в жилом помещении. Он необходим для контроля за своими начислениями и платежами, а также для подтверждения факта оплаты коммунальных услуг.
Зачем ФЛС нужен?
- Контроль за начислениями и платежами – с помощью ФЛС житель может в любой момент проверить, какие начисления были произведены и какие платежи были сделаны.
- Получение выписки и копии счета – через ФЛС можно получить выписку о начислениях и платежах за определенный период времени. Также можно оформить копию счета для более детального изучения информации.
- Подтверждение оплаты – в случае возникновения споров с поставщиками коммунальных услуг, ФЛС может служить в качестве подтверждения факта оплаты.
Как оформить ФЛС?
- Взять выписку из ФЛС – выписку из ФЛС можно получить в управляющей компании или организации, осуществляющей учет коммунальных платежей.
- Оформить копию счета – в случае отсутствия выписки из ФЛС, можно оформить копию счета в управляющей компании по образцу ФЛС.
Сроки заполнения ФЛС и копии счета зависят от каждой конкретной ситуации. Обычно ФЛС оформляется ежемесячно или по требованию жителя.
Образец заполнения бланка
Есть несколько способов получить выписку о начислениях на ваш финансово-лицевой счет (ФЛС) по коммунальным платежам за жилое помещение. Один из самых простых способов — взять копию счета напрямую на месте.
Для этого вам нужно открыть счет в управляющей компании, по которой ведется обслуживание вашего жилья. Счет можно оформить у сотрудников компании, предоставив копию свидетельства о праве на жилье и документ, подтверждающий ваше место жительства. Это может быть паспорт или временная регистрация.
Срок оформления ФЛС может варьироваться в зависимости от управляющей компании и их внутренних процедур. Поэтому лучше заранее узнать, в какие сроки это можно сделать.
Получив ФЛС, вы сможете использовать его для оплаты всех коммунальных платежей, а также как документ, подтверждающий вашу задолженность перед управляющей компанией.
Если вам нужна копия выписки о начислениях на ваш ФЛС, вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой предоставить вам такую выписку. Обычно компания выдает выписку за определенный период времени, указывая все начисления и задолженности по вашему счету.
Чтобы оформить копию выписки, вам нужно предоставить копию вашего ФЛС и лично обратиться в компанию. В некоторых случаях вам могут потребоваться дополнительные документы, например, платежные документы.
В случае отсутствия у вас ФЛС или утери копии, вы можете запросить справку о начислениях и задолженностях по вашему счету. Обратитесь в управляющую компанию и попросите сотрудников предоставить вам такую справку.
В некоторых случаях управляющая компания может предоставить вам бланк выписки или справки. В этом случае заполните бланк соответствующим образом, указав свои данные и срок, за который вы хотите получить справку или выписку.
| ФИО | Адрес | Период | Подпись |
|---|---|---|---|
| Иванов Иван Иванович | ул. Примерная, д. 10, кв. 50 | 01.01.2022 — 31.12.2022 |
После заполнения бланка сдайте его в управляющую компанию. Обычно вам предоставят готовую выписку или справку в течение нескольких рабочих дней.
Как открыть лицевые счета для получения квитанций ЖКХ?
Покупка квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья — длительный процесс, требующий участия продавца, покупателя, юриста и нотариуса, а также представителя банка.
После заключения сделки владельцам новой квартиры следует зарегистрироваться в жилом помещении, подать заявление в ТСЖ, управляющую компанию, сообщить поставщикам коммунальных услуг о необходимости отправлять квитанции на имя собственника.
Владельцам квартир в новостройках нужно зарегистрировать новые договоры об оказании жилищно-коммунальных услуг, обратившись в управляющую компанию. Гражданам, купившим жильё на вторичном рынке, нужно перезаключать договоры в ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора) и управляющих компаниях.
Жилищные и коммунальные услуги обычно оплачиваются по стандартным тарифам, клиенту отправляются отдельные квитанции или ЕПД (единый платёжный документ) с указанием всех предоставленных сервисов.
Например, пользователи договора социального найма (жильцы неприватизированных квартир) оплачивают услуги отопления, водоотведения и уборки мусора через ЕПД.
Электроснабжение и предоставление городской телефонной линии оплачивается по отдельным квитанциям от поставщиков услуг.
Начисление стоимости услуг, учёт пени и платежей за ЖКУ проводится по лицевому счёту — уникальному номеру жилого помещения.
Лицевой счёт отражает адрес регистрации квартиры, общий метраж жилого помещения, количество зарегистрированных лиц, наличие счётчиков, льгот, долгов по оплате.
Номер лицевого счёта создаётся в момент сдачи жилого помещения в эксплуатацию, затем сведения обновляются в базе поставщика услуг по мере смены владельцев.
Что нужно сделать сразу после покупки квартиры
После покупки квартиры, вам необходимо уведомить управляющую компанию о смене собственника. Для этого вам нужно связаться с компанией и предоставить все необходимые документы, подтверждающие совершение сделки.
Также, сразу после покупки квартиры, вам необходимо перевести коммунальные платежи на ваше имя. Ранее они были оплачиваемы о предыдущим владельцем, но теперь вы стали новым собственником и обязаны оплачивать все коммунальные услуги.
После смены собственника необходимо сменить данные на лицевом счете. Если ранее на счете было указано имя предыдущего владельца, то сейчас нужно изменить эти данные на ваши. Для этого вам необходимо обратиться в управляющую компанию.
Кроме того, после покупки квартиры вы становитесь ответственным за все платежи, связанные с жильем. Поэтому вам необходимо тщательно проверить все квитанции, полученные от управляющей компании, чтобы убедиться, что все платежи были сделаны вовремя и нет задолженностей.
Не забывайте, что при покупке квартиры могут быть наложены какие-то обязательства или долги на предыдущего владельца. Поэтому важно сразу после покупки связаться с управляющей компанией и уточнить, нет ли таких долгов, которые могут быть перенесены на нового владельца.
Таким образом, сразу после покупки квартиры необходимо уведомить управляющую компанию о смене собственника, перевести коммунальные платежи на ваше имя, изменить данные на лицевом счете, проверить все квитанции и уточнить наличие долгов, которые могли перейти на нового владельца.
Какие документы нужны для переоформления лицевого счета на квартиру
Перечень документов, необходимых для открытия лицевого счета по жилым помещениям
1. Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + копия)
2. Документ-основание (договор купли-продажи, договор о долевом участии в строительстве, договор дарения, решение суда и т.д.) (оригинал + копия)
Акт приема-передачи квартиры (оригинал + копия)
4. Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия)
5. Если интересы собственника представляет доверенное лицо, необходима доверенность, заверенная у нотариуса, её копия, паспорт доверенного лица (оригинал +), ксерокопия паспорта доверителя.
Предварительный договор, договор инвестирования и т.д. (оригинал + копия)
2. Разрешение от КТ «СУ-155» на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), либо акт приема-передачи квартиры (оригинал + копия)
-Разрешение выдается в КТ «СУ-155», отдел заселения, по адресу: г. Москва, ул. Наметкина, д. 9, тел.
3. Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия)
4. Если интересы правообладателя представляет доверенное лицо, необходима доверенность, заверенная у нотариуса, её копия, паспорт доверенного лица (оригинал + копия), ксерокопия паспорта доверителя.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
Договор социального, краткосрочного найма, аренды (оригинал + копия)
2. Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия)
Если интересы нанимателя/арендатора представляет доверенное лицо, необходима доверенность, заверенная у нотариуса, её копия, паспорт доверенного лица (оригинал + копия), ксерокопия паспорта доверителя.
Как разделить счета в квартире
Случается, что одной квартирой владеет несколько собственников. В такой ситуации можно поделить лицевые счета. Таким образом, на одну недвижимость заводится два счета. На каждого владельца приходят отдельные квитанции.
Перевести счета можно лично, обращаться за помощью к представителю не обязательно. Переоформить на себя документы можно, если только жилье приватизировано.
3 последствия раздела лицевого номера:
- появляются отдельные счета;
- оформляются отделанные свидетельства о праве владения;
- коммунальные платежи оплачиваются раздельно.
После разделения для каждого владельца определяется та часть жилья, за которую он будет платить. Удобно разделить квартплату, тогда можно избежать разногласий о том, кто и за что должен платить.
Каждый оплачивать будет только свои квитанции. А вот задолженность, возникшая до раздела, сохраняется.
2 условия для раздела:
- имеются изолированные комнаты;
- метраж помещения соответствует доли члена семьи, желающего произвести раздел.
Есть риск получить отказ, когда одна из комнат для постоянного проживания не подходит, вот какие имеются причины для отказа:
- площадь менее двух метров;
- ширина дверного проема – менее 70 см;
- окна «смотрят» на замкнутый маленький двор;
- меньше 3 м составляет расстояние от окон до стены здания, находящегося напротив.
Полученный отказ обжалуется в судебном порядке.
Процедура получения финансового лицевого счета с места жительства в 2023 году
В 2023 году процедура получения финансового лицевого счета с места жительства остается такой же, как и раньше. Лицевой счет – это счет у определенной финансовой организации, на котором регистрируются все финансовые операции, понятные только вам. Он действителен в течение всего времени проживания по указанному месту.
Для открытия лицевого счета или переоформления счета на другую финансовую организацию необходимо соблюдать определенную процедуру. Вам потребуется обращение в банк или другую уполномоченную организацию, предоставление необходимых документов и заполнение заявления на открытие счета или переоформление существующего.
Вашему вниманию потребуется предоставить паспорт, ИНН и другие идентификационные данные для подтверждения личности. После подачи всех необходимых документов и заполнения заявления, уполномоченные сотрудники организации проведут проверку и внесут изменения в систему. Вам будет предоставлена выписка о переоформлении лицевого счета или открытии нового.
Получение лицевой выписки может осуществляться как в электронном виде, так и в печатном. Если вы выбираете электронный вариант, вы сможете в любое время проверить состояние своего счета и производить финансовые операции онлайн. В случае печатного варианта, вы сможете получить выписку через офис финансовой организации.
Как открыть финансово лицевой счет – алгоритм
После сдачи дома в эксплуатацию органами местного самоуправления назначается ДУО, о чем в течение 10 дней сообщается собственникам.
Владельцу жилья в новостройке придется все делать самостоятельно:
- Он должен заключить контракт с управляющей организацией, чтобы был создан лицевой счет.
- Затем с этими реквизитами обратиться в предприятия по снабжению ресурсами, чтобы заключить договор на поставку газа, света, воды, отопления.
Для перерегистрации счетов на нового собственника квартиры вторичного рынка сначала надо:
- Получить документы из Росреестра.
- Затем перезаключить договор с УО или вступить в ТСЖ.
- Дальше переоформляются договора на поставку ресурсов.
Факт заключения договоров подтверждается, когда на имя собственника начинают приходить квитанции.
Где получить выписку из финансового лицевого счета на квартиру?
Закончил в 2001 году СПбГЭУ по направлению «Бухучет и анализ». Работал с 2009 по 2016 год в банке Санкт-Петербург.
Финансовым-лицевым счетом с места жительства называют документ, содержащий в себе перечень всех ключевых параметров недвижимости: жилая и нежилая площадь, материальные удобства, ФИО собственников и прописанных в квартире людей, этажность здания и т.д. Документ требуется, как правило, в двух случаях — для решения бытовых задач (выяснения задолженности по ЖКУ, оплаты ЖКХ), для создания юридической документальной базы при разводе, делении наследства и т.д. Поэтому выписку ФЛС не выдают каждому желающему, но только собственнику или арендатору помещения. Получить выписку можно в МФЦ или районной администрации, а также онлайн через портал Госуслуги. В том и другом случае процедура занимает не больше 10-20 минут.
Можно ли сделать перевод задолженности по коммунальным платежам
Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов.
Прежний владелец может не платить по счетам, если имеется согласие ресурсоснабжающих учреждений. Когда управлением дома занимается товарищество собственников жилья или управляющая компания, то необходимо получить письменное одобрение от руководителя.
Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.
Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью.
Если организации продолжают отказываться от переоформления, то остается обжаловать незаконное решение. Иногда достаточно предупредить о намерении обжаловать. В некоторых случаях приходится направлять заявление прокурору.
К жалобе необходимо приложить документы о праве владения, а также ответ, который был получен из УК или ТСЖ.
Действия при обнаружении долга на купленной квартире
Не всегда тот, кто продаёт имущество, придерживается этических норм, а потому возникают ситуации, когда в распоряжении у новых хозяев оказывается жильё с долгами по жилищно-коммунальному сервису.
Обнаруживается такое положение дел, как правило, слишком поздно, и поделать с этим на первый взгляд ничего нельзя. Обычно новоиспечённые владельцы квартиры просто справляются с этим грузом сами.
Примечание 5.
Закон гласит, что оплачивать чужие долги никто не обязан, однако есть нюансы, связанные с переоформлением лицевого счёта. Управляющие компании в большинстве случаев просто переводят ЛС со старой задолженностью. К чему это приводит? К тому, что Вы заводите реквизит на своё имя, а потом в чеке обнаруживается долг, оставшийся от прежних владельцев.
Обновление лицевого счета: эффективный алгоритм
Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом
, позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца. С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина.
Далее необходимо отправиться в управляющую компанию
, с которой нужно заключить новый договор об обслуживании, или переоформить договоры с поставщиками электроэнергии, газа, тепла, воды, если соглашения заключались напрямую. Если это не было сделано на этапе покупки квартиры, необходимо выяснить, когда производилась последняя поверка счетчиков. Если уже истек трехлетний период, стоит инициировать этот процесс. Многие экономят на приборах учета, но, как показывает опыт, это в итоге оборачивается дополнительными тратами.
При необходимости оставить городской телефон
, отказаться от него или подключиться к сети надо написать соответствующее заявление в подразделении «Ростелекома». Заодно стоит разобраться и с Интернетом, выбрать устраивающего провайдера и заключить с ним договор. Поскольку точный перечень всех документов для оформления счета периодически меняется, важно уточнить его перед походом по инстанциям.
Стоит также знать, что ответственному квартиросъемщику лучше быть зарегистрированным в новой квартире. В противном случае, не исключено, что за большинство услуг придется платить по повышенным тарифам. В любом случае, понадобится выписка с информацией обо всех «прописанных» на жилплощади.
Подскажите по открытию лицевого счета на новую квартиру
ЖК РФ: «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи». ✔ Оформление договора в ЖКХ Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги. УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс.Как узнать новому собственнику в какую УО обратиться? Местный орган власти самостоятельно проводит конкурс на отбор управляющей организация.
Лицевой счет на квартиру
Стороны должны попытаться договориться путем составления нотариального соглашения, а также обратиться в единый информационно-расчетный центр с заявлением о разделении счета. Если последует отказ, то он должен быть письменным и обоснованным. Его необходимо будет также представить в суд. Ответственный наниматель должен подать исковое заявление в суд с требованием определить доли каждого проживающего в квартире.
В этом случае суд определит доли каждого пользователя и укажет, кому какую долю предстоит платить по коммунальным платежам. Но при этом заключение отдельного договора социального найма не последует, поскольку действующим ЖК РФ не предусмотрено такой процедуры. Аналогичная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Материалы портала о других нюансах перерасчетов
При смене лицевого счета необходимо обратить внимание на ряд других нюансов, связанных с перерасчетом платы за коммунальные услуги.
Во-первых, следует учесть календарный год, в который производится смена лицевого счета. Его дата определит начало и конец перерасчета.
Во-вторых, необходимо ознакомиться с договорными отношениями между собственником и управляющей организацией жилищно-коммунального хозяйства (УО). В них прописаны правила и порядок проведения перерасчетов.
В-третьих, при прекращении договорных отношений между собственником и УО необходимо учесть даты окончания и начала новых договорных отношений. Именно в этот период делается перерасчет.
В-четвертых, весь процесс перерасчетов детально описан и разъяснен на портале Управляющих организаций ЖКХ. Здесь вы сможете найти материалы по другим нюансам перерасчетов, которые помогут вам разобраться во всех деталях и сделать все необходимые действия.
В-пятых, при перерасчете необходимо учитывать все материалы, представленные на портале. Имея всю необходимую информацию, вы сможете правильно сделать перерасчет платы за коммунальные услуги.