Образец ходатайства на проведение судебной строительно-технической экспертизы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец ходатайства на проведение судебной строительно-технической экспертизы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Выполняют решение суда об исследованиях судебные эксперты. На время проведения этой процедуры судопроизводство приостанавливается. Судебные разбирательства возобновляются после поступления выводов экспертов.

По каким видам дел нужна строительная экспертиза для суда?

Строительно-техническая экспертиза назначается судами при рассмотрении различных дел:

1. По гражданским и арбитражным делам, включая такие виды:
   • общегражданские споры: о стоимости СМР и дополнительных работ, о неотделимых улучшениях, произведенных арендатором;
   • жилищные споры: по делам о разделе дома или квартиры, об общем имуществе жильцов многоквартирного дома, об объеме работ, выполненных управляющей компанией и др.
   • налоговые споры: о себестоимости и налогообложении СМР.
2. По административным делам о нарушении градостроительных норм: все виды нарушений, относящиеся к строительной деятельности, предусмотренные главой 9 КоАП РФ (нарушения СНиПов при приемке и т. д.) (нарушения при ведении строительства, предусмотренные в других главах, как правило, не требуют проведения экспертизы, т. к. связаны с нарушением норм других отраслей — водного, лесного законодательства, норм об охране культуры и т. д.).
3. По уголовным делам. Законодателем предусмотрен ряд составов преступлений за нарушение при производстве СМР:
   • норм безопасности (ст. 215, 216 УК РФ);
   • отраслевых норм (ст. 243.3, 246, 253, 255 и др.).

Вопросы для проведения судебной строительной экспертизы

Судебная строительно-техническая экспертиза проводится на основании определения суда о ее назначении, с истребованием от экспертов подписки об уголовной ответственности.

На разрешение могут быть поставлены различные вопросы в зависимости от характера рассматриваемого дела:

• обоснованы ли, не завышены ли объем и стоимость СМР;
• соответствует ли проектно-сметной документации исполнительная документация;
• допущены ли отступления от правил приемки? Если допущены, то в чем они проявляются;
• имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире/доме;
• чем обусловлены повреждения здания, пола, стен, потолка квартиры;
• соответствует ли квалификация потерпевшего характеру выполняемых им работ, и ряд других вопросов.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!

Дорогие и уважаемые наши Заказчики!

Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.

На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Поданное в суд с ходатайство о землеустроительной экспертизе поможет разобраться в сложных вопросах кадастра земельных участков, фактического соблюдения требований Земельного кодекса и подзаконных актов в указанной сфере.

Землеустроительная экспертиза проводится в рамках таких дел, как истребование имущества из незаконного владения, о праве собственности по приобретательной давности или другим основаниям, определение границ участков, выделение доли в праве общей собственности и всех других делах, где объектом гражданского спора выступает земельный участок.

[2]

Как и любая из экспертиз по гражданским делам, землеустроительная экспертиза может быть назначена или по инициативе суда, или по ходатайству одной из сторон гражданского дела.

Проведение строительной экспертизы, как и иных подобных технических процедур, предусмотрено законом «О государственной судебно-экспертной деятельности». Главная ее задача — оценка качества строительных услуг. Выполнить подобный анализ может лишь эксперт, заключение которого в судебном споре считается одним из решающих аргументов.

Оценочная деятельность, дабы она не стала предметом дополнительных споров, основывается на действующих ГОСТах, сводах правил, методиках. Примером может быть ГОСТ 31937-2011, один из ключевых документов, в котором сформулированы правила проведения исследований технического состояния строений.

Проведение экспертизы может осуществляться на различных этапах готовности исследуемого объекта. При этом предметный список, по которому могу возникнуть споры, достаточно широк:

• промышленные и жилые здания различных типов;
• конструкции дорожной сети (дороги, мосты и проч.);
• земельные участки;
• договоры на оказание строительных и ремонтных услуг;
• проекты и сметы;
• строительные материалы;
• заключения контролирующих органов.

Данный список можно продолжить, включая в него документацию и объекты.

Таким образом, основные задачи строительной экспертизы: проверка качества произведенных работ, техническое состояние сооружений и оценка стоимости оказанных услуг.

Ошибки при составлении документа

Обратите внимание на ошибки, которые чаще всего встречаются при составлении ходатайства:

• в наименовании организации-получателя указывают вместо суда бюро экспертизы,
• не указываются данные рассматриваемого дела или искового заявления,
• не указывают, от какой стороны по делу поступило ходатайство (ответчик или истец),
• не имеется аргументированности,
• отсутствуют ссылки на нормативно-правовые акты.

Стоит обратить внимание на отсутствие логических ошибок, например:

• нет четкой аргументации в необходимости проведения экспертизы,
• неграмотный выбор специалиста или организации, которая будет проводить экспертизу,
• неправильная формулировка вопросов.

Хотя бы одна из таких ошибок может привести к отказу в принятии ходатайства или оставлении его в силе – решение будет принято судом.

Ходатайство в гражданский суд об ознакомлении с материалами дела.

Когда может понадобиться?

Некоторые категории гражданских дел требуют привлечение лиц, обладающих достаточным уровнем квалификации и специальным техническим оснащением. Именно для этого, как правило, назначают судебную экспертизу. Проведение подобной процедуры может быть поручено судебно-экспертному учреждению или отдельному специалисту. Окончательный выбор эксперта делается судьей, при этом он должен учитывать мнения участников процесса.

И все же, для каких судебных дел требуется приглашенный специалист? Нередко экспертизы назначают для решения следующих вопросов:

• Для определения размера ущерба;
• Для раздела и оценки имущества;
• Для установления подлинности документов;
• Для установления отцовства;
• Для определения степени вреда, причиненного здоровью;
• Для установления причины повреждения строительных объектов.

Сколько длится процедура в суде

Заключение по земле специалисты вынесут в течение десяти дней, иногда возможно и дольше. Это зависит от сложности работы.

Обычно работа проходит в три этапа:

• подготовительные работы (изучение всей возможной документации по делу); полевые работы (изучение участка на местности);
• заключительные работы (детальная информация).

Примите к сведению: согласно Положению 214 «О государственной экспертизе землеустроительной документации» срок проведения экспертных работ может устанавливаться от 14 дней.

Работы по землеустроительной экспертизе выполняются в строгом соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
• Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ;
• Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ;
• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4;
• Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 10.06.1980 г. № 4;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076–01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»;
• Сборник норм для оценки строений, принадлежащих гражданам Московской области, т.1, Москва, 1982 г.;
• СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
• СНиП 2.07.01–89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
• СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов»;
• СНиП II-26-76 «Кровли»
• Справочное пособие к СНиП 2.08-01-89 «Проектирование жилых зданий. Объемно-планировочные решения»;
• А. Ю. Бутырин. Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы;
• Инструкция по межеванию земель. Роскомзем, 1996 г.;
• Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Федеральной службой земельного кадастра России 17 февраля 2003 г.)

Виды судебной землеустроительной экспертизы – какие вопросы она может решать

Российское гражданское законодательство предусматривает такие виды экспертиз, в том числе и землеустроительных:

1. Основные. Они могут проводиться как по решению судебных органов, так и без него.
2. Дополнительные. Исследования могут быть назначены тогда, когда сформированное экспертом заключение является неясным или неполным. Проводить дополнительную экспертизу может как тот же специалист, так и другой (п.1 ст.87 ГПК РФ).
3. Повторные. В случае, если у судьи возникнут сомнения в обоснованности или правильности экспертного заключения, он может потребовать провести повторную экспертизу. Исследование такого рода может проводится только другим экспертом или экспертной группой (п.2 ст.87 ГПК РФ).
4. Комплексные. Экспертиза может включать несколько видов работ, выполняемых несколькими экспертами одновременно (п.1 ст.82 ГПК РФ).
5. Комиссионные. Проводятся несколькими специалистами, если требуется решить вопрос, выходящий за рамки одной области (п.1 ст.83 ГПК РФ).

Также вид землеустроительной экспертизы напрямую связан с целью ее проведения. В зависимости от того, какую задачу необходимо решить эксперту, он выбирает вид и метод исследования.

Пример ходатайства о назначении повторной экспертизы

В Апатитский городской суд Мурманской области

Истец

: Филиппов Матвей Георгиевич,

адрес: 184209, г. Апатиты,

ул. Кирова, д. 44, кв. 31

В Апатитском городском суде Мурманской области находится гражданское дело по иску Филиппова Матвея Георгиевича к Администрации г. Апатиты о праве собственности на самовольную постройку, а именно капитального гаража, возведенного на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке по адресу: г. Апатиты, ул. Весенняя, 48.

14 марта 2020 г. в вышеуказанный суд мною подано ходатайство о назначении строительной экспертизы, сформулирован перечень вопрос для эксперта. Однако, изучив, судебную практику, считаю необходимым дополнить ранее поданное ходатайство и просить о назначении не только строительной, но и комплексной строительно-технической экспертизы.

Основания подать ходатайство о назначении повторной экспертизы

Закон прямо называет основания, по которым может быть проведена повторная экспертиза:

• возникли сомнения в правильности и обоснованности заключения эксперта. Выявить их возможно путем привлечения специалиста (наиболее оптимальный способ), получения письменной консультации эксперта другого экспертного учреждения, изучения методов и способов, которыми проводилась экспертиза. Ответы на вопросы должны быть даны четко, поэтому при неясности формулировок, неточности ответов, шансы на назначение повторной экспертизы существенны. К таким случаям можно отнести и те, когда эксперт нарушил требование ч. 2 ст. 85 ГПК РФ и вступил в личные контакты с участниками гражданского дела, получил дополнительные документы, которые не приобщены к материалам дела и не передавались ему для проведения экспертизы.
• заключения экспертов противоречат друг другу, при проведении комплексной экспертизы один из экспертов не согласен с общими выводами и подписал только свою исследовательскую часть заключения.

Проведение экспертизы

Ходатайство о назначении строительной экспертизы подается в суд, когда стороны не могут прийти к согласию относительно исполнения условий договора. И вопрос качества исполнения обязательств — не единственный, хотя и один из наиболее популярных.

В том случае, если процедура назначается не по инициативе суда, а по запросу одной из сторон, необходимо заранее определиться с ее целями. На данном этапе формулируется список вопросов, которые ставятся перед экспертом. Подготовить их можно самостоятельно. Приведем несколько примеров:

• Какова сметная стоимость выполненных работ?
• Какова сметная стоимость устранения недостатков и нарушений, допущенных в ходе осуществленных работ?
• Соответствуют ли оказанные услуги в своем качестве стандартам, установленным строительными правилами и нормами?
• Совпадает ли объем оказанных услуг с условиями договора?
• Является ли выявленная протечка результатом нарушения строительных норм в ходе исполнения договора?

В каких случаях подаётся ходатайство о назначении строительной экспертизы

В ходе строительных экспертиз могут быть исследованы объекты строительства, земельные участки, занятые построенными объектами, стройматериалы и конструкции, документация по строительству, договорная и сметная документация, оценочные документы.

Все вопросы, которые можно разрешить путём проведения строительной экспертизы, предусмотреть невозможно, поскольку их перечень не ограничен, как и количество возможным споров. Приведем список основных вопросов, которые могут быть поставлены на разрешение строительной экспертизы:

• Соответствует ли строительным нормам и правилам проектно-сметная или исполнительно-техническая документация, проект производства работ?
• Получены ли к началу выполнения строительных работ все необходимые технические документы?
• Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, соответствует ли он указанному в отчете?
• Соответствует ли качество применённых строительных материалов строительным нормам и правилам?
• Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) объекта, какова их стоимость?
• Позволяли ли установленные условия начать (завершить) строительство в установленный срок, обоснованы ли причины нарушения сроков строительства?
• Каков механизм разрушения объекта строительства, какие правила безопасности в строительстве были нарушены, находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
• Соответствовал ли способ ведения работ указаниям проекта организации работ и СНиПам, соответствовал ли проект требованиям безопасности в строительстве?
• Какова стоимость объекта согласно действующим рыночным ценам?
• Возможен ли технически раздел жилого дома, какие работы для этого необходимо выполнить, стоимость работ и материалов?
• Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?
• Имеются ли нарушения прав и законных интересов граждан, создаётся ли угроза их жизни и здоровью в результате перепланировки жилого помещения, выполненной истцом в жилом помещении?
• Соответствует ли постройка существующим градостроительным и строительным нормам и правилам, нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан?

Похожие записи:

• Как правильно давать в долг? Советы нотариуса
• Льготы на проезд в поездах дальнего следования
• Дополнительный отпуск чернобыльцам в 2021-2022 году