Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Вступить в права без документального закрепления последней воли покойного могут лишь родные. Базовые правила по праву наследования родственников содержит ст. 1116 ГК РФ. На день открытия дела все претенденты должны быть живы. Исключение сделано только для детей наследодателя. У ребенка права возникают с момента зачатия. Процедура оформления наследования приостанавливается. Малышам, появившимся на свет живыми, выделяется равная со всеми доля.

Как оформить наследство без завещания по закону

Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.

Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.

Наследники приобретают не только имущество, но и долги покойного. Их делят пропорционально полученным долям. Но это касается не всех неуплат.

Ольга Широкова Юрист Европейской Юридической Службы.

В отношении некоторых из них действует строгое правило о запрете наследования. Это алиментные платежи, возмещение ущерба, нанесённого здоровью и имуществу других людей, займы у физических лиц, не подтверждённые распиской, моральные компенсации. Наследники к таким долгам никакого отношения не имеют и не обязаны их выплачивать.

Если покойный погряз в долгах и завещал их вам, иногда выгоднее отказаться от наследства. Посчитайте, как будет лучше. Оформить отказ можно в течение полугода. Аннулировать его нельзя. Также невозможно отказаться от части наследства — либо всё, либо ничего.

Если истек срок для оформления наследства

Если в течение шести месяцев вы не успели вступить в наследство, то придется обращаться в суд. Единственный способ решить дело без судебных тяжб – это получить от всех других наследников, уже принявших наследство, письменное согласие о признании вашего права. Случается такое очень редко. Для того, чтобы восстановить свои права через суд, нужно доказать, что вы пропустили срок по уважительной причине. Например:

• находились за границей по каким-либо причинам и не могли вернуться;
• тяжело болели и не имели возможности передвигаться;
• находились в тюрьме или колонии без возможности связаться с нотариусом;
• не знали о родственнике\наследстве;
• не знали о смерти родственника.

Точного перечня не существует, ситуации могут быть очень разные, но это самые частые причины. Доказательством уважительного пропуска могут служить, например:

• медицинские справки;
• документы с работы, если речь идет о длительной командировке.

Документы зависят от ситуации и причины пропуска. После рассмотрения вашего дела суд выносит решение либо отказать из-за недостаточно уважительной причины/нехватки доказательств, либо удовлетворяет прошение и восстанавливает срок, или позволяет вступить в наследство сразу же.

Как наследовать имущество по закону

• первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
• написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
• представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
• оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
• получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Сроки вступления в наследство, если нет завещания

Основное правило, которое должны учитывать наследники – не пропустить срок вступления в наследство. Он равен 6 месяцам. Даже, если единственный наследник знает, что никто больше претендовать не будет, он должен в течение полугода объявить нотариусу о своем желании вступить в наследство. В противном случае имущество заберут госорганы, и такое решение придется оспаривать в суде.

При наличии других претендентов, которые напишут заявления в отведенный срок, все имущество будет поделено между ними. «Опоздавший» сможет получить свою часть, но только если остальные претенденты захотят перераспределить наследство и дадут письменное согласие на это. Еще один вариант – подать иск в суд. Однако, выиграть его получится только если наследник докажет, что у него были веские причины для пропуска установленного срока.

Как найти наследственное дело?

Проще всего найти наследственное дело на сайте Федеральной нотариальной палаты. Там имеется информация о дате его открытия и о том у какого нотариуса оно находится. В этом же сервисе можно найти и контакты нотариальной конторы, которая занимается делопроизводством нужного наследственного дела.

Сервис, открытый Федеральной нотариальной палатой, помогает в поиске наследственных дел и делает легче жизнь тех, кто не знает могут ли они рассчитывать на наследство по закону. Для того чтобы найти наследственное дело в сервисе нужно знать фамилию, имя и отчество усопшего. Также можно указать даты рождения и смерти, но это необязательно. Эти поля нужны для того чтобы отфильтровать поток результатов, если фамилия, имя и отчество почившего были широко распространены. Даты рождения и смерти помогут существенно сузить круг поисков.

Что важно знать при пользовании сервисом:

1. Уделите внимание очередности ввода данных. Введите данные именно так: Фамилия, Имя, Отчество. Светлова Зинаида Витальевна – верный вариант, а Зинаида Витальевна Светлова – неверный. При неправильном вводе система ошибки не покажет, но выдаст неправильный результат. Будет написано, что наследственное дело отсутствует, хотя оно может быть открыто. Если не указать отчества, поиск не сработает.
2. Проверяйте написание каждой буквы. Пишите «Михайловна», а не «Михаиловна» и «Наталья», а не «Наталия».
3. Информацию о наследстве может получить любой желающий, и скрыть её не получиться. Благодаря этому сервису, легко можно найти нотариусов, у которых открыты наследственные дела знаменитостей, которые умерли, начиная с 2017 года.
4. Учтите: ничего, кроме факта открытого наследственного дела и контактов нотариуса, который его ведёт, с помощью сервиса узнать не выйдет. Все подряд не узнают, кто наследник, было ли завещание и какое имущество подлежит наследованию. Но дети от первых браков, дальние родственники и бывший муж могут легко проверить факт смерти и наличие наследственного дела, а значит вовремя обратиться к нотариусу за получением своей доли наследуемого имущества.
5. В реестре также можно найти информацию об очень старых наследственных делах, например, за 2009 год. Хотя, безусловно, в базу внесены далеко не все старые наследственные дела.

Открытие наследственного дела

По правилам ГК РФ, наследственное производство открывается непосредственно после смерти человека. Этот факт должен быть официально подтвержден — через органы ЗАГС выдается свидетельство о смерти, которое наследники представляют нотариусу. Этот документ может получить любой субъект, обладающий родственной связью с покойным.

Для потенциальных наследников алгоритм действий выглядит следующим образом:

1. получив в медицинском учреждении справку о смерти, родственники могут подойти в ЗАГС для выдачи свидетельства (для этого представляется документ, подтверждающий родство с покойным);
2. если после смерти обнаружен завещательный бланк, он представляется в нотариальную контору вместе со свидетельством (о наличии завещания может стать известно уже после обращения к нотариусу);
3. на основании представленного свидетельства открывается наследственное дело, после чего заинтересованные лица могут заявлять о своих правах.

Если на руках нет свидетельства о смерти, для участия в наследственном деле также нужно оформить заявление. В этом случае документ будет запрошен нотариусом, либо представлен другими наследниками.

Нотариус не обязан уведомлять потенциальных наследников об открытии дела. Все заявления, поступившие в пределах шестимесячного срока, будут рассматриваться на равных основаниях, приоритета для более ранних обращений закон не предусматривает.

По истечению 6 месяцев нотариус обязан завершить наследственную процедуру одним из следующих способов:

• при наличии завещания — получить активы покойного смогут граждане и юридические лица, указанным им в тексте завещательного бланка;
• отдельные категории родственников, не указанные в завещании, смогут претендовать на обязательную долю;
• если завещательный бланк отсутствует, либо предусматривает распределение только отдельных видов имущества, происходит наследование по закону — претендовать на наследство могут только родственники, включенные в одну из очередей.

Виды наследственных споров

В роли участников споров часто выступают родственники и лица, претендующие на часть наследства. Иногда в завещании указаны другие граждане, что часто приводит к судебным спорам и попытке опровержения последней воли усопшего. Сложность судебных споров обусловлена многогранностью таких процессов. Основные виды:

• оспаривание завещательного документа усопшего
• восстановление периода, отведенного для получения наследства
• несогласие наследополучателей с распределением материальных ценностей
• спор в отношении претендентов
• несогласие по поводу личности управляющего наследуемым имуществом
• обжалование действий нотариуса
• прочие споры

Чаще всего в суде рассматриваются вопросы наследования и продления срока, отведенного для официального оформления.

Для вступления в наследство необходимо:

• Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
• Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
• Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
• Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
• Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
• Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.

Порядок вступления в наследство через нотариуса

Существует 2 способа вступления в наследство:

1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.

В соответствии с ГК — это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.

ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.

Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.

Когда заявляются права на наследство?

Главным условием, формирующим право заявлять о стремлении получить в собственность вещи покойного, является его гибель, а точнее, ее документальное подтверждение. Поэтому заявление пишется сразу же, как только станет известно о смерти владельца имущества, подлежащего наследованию. Дополнительное условие – получение официального подтверждения – свидетельства о смерти. В него вносятся сведения о дате и причине остановки сердца на основании медицинского заключения.

Случается, что констатация невозможна, как например, в ситуации, когда трагедией стало крушение судна и труп не был найден. Тогда необходимо получить судебный акт о признании гражданина мертвым. Для этого нужно заявить в суд, привести доказательства (справки, выписки, прочую информацию, свидетельские показания). В зависимости от сведений, указанных в акте, начинается отсчет срока, отведенного на то, чтобы заявить о требовании и воспользоваться правом наследника по закону.

Если наследодатель оставил завещание, то процесс, как заявиться на наследство, не имеет существенных отличий от наследования по закону. Распоряжение, оставленное наследодателем, отнюдь не даёт неоспоримые гарантии в части вступления в наследование по ряду причин:

1. Наличие лиц, имеющих права на обязательную долю независимо от текста завещания:несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители и иждивенцы, несмотря на отсутствие родственных уз.
2. Частичное распределение имущества в завещании. В распоряжении может быть указан не весь комплекс имущественных ценностей, а его часть. Тогда неуказанное имущество делится на основании закона.
3. Оспаривание в суде. «Обиженные» родственники вправе подать заявление в суд об ограниченной дееспособности либо полном отсутствии на момент составления распоряжения вследствие тяжёлого заболевания, спровоцировавшего «помутнение» рассудка.

Права на наследство без завещания заявляются в общем порядке на протяжении полугода с момента фактической кончины наследодателя, пропуск срока требует подтверждения уважительности причин в судебных инстанциях. Свидетельство оформляется нотариальной конторой и служит основанием для регистрации прав в соответствующих органах. Затраты в финансовом плане зависят от степени родства и стоимости наследуемых ценностей.

Ответы юриста на вопросы о заявлении на принятие наследства

Можно ли вступить в наследство без подачи заявления?

Нет. Независимо от того, получено имущество на основании законной очереди, в соответствии с завещанием, или на основании фактического принятия наследства, перед получением нотариального постановления на приобретение имущественных прав придется подать заявление на принятие наследства.

Когда подавать заявление на вступление в наследство?

Подать обращение можно в любое время на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Можно ли подать заявление у любого нотариуса?

Заявление направляется только тому нотариусу, который открыл наследственное производство. Как правило, нотариус действует в регионе последней прописки или проживания наследодателя. Если адрес проживания человека неизвестен, то обращение подается нотариусу, расположенному по адресу нахождения наследства. Если нет возможности самостоятельно обратиться к нотариусу, то можно привлечь к процедуре представителя, действующего на основании нотариальной доверенности, или отправить обращение почтой.

Как подать заявление, если наследников несколько человек?

Каждый кандидат на имущество готовит свое заявление, которое передается нотариусу. Это подтверждает, что человек действительно хочет получить имущество. Заявление необходимо, поскольку не всегда наследственная масса состоит только из ценностей. По наследству могут передаваться и долговые обязательства, поэтому человек должен подтвердить свое желание получить имущество и долги.

Можно ли отозвать заявление после его подачи?

Отозвать заявление нельзя, но можно подать повторное обращение с отказом от принятия наследства. Направить отказное заявление можно в любой срок до истечения 6 месяцев, отведенных для наследования.

Могу ли я подать заявление без указания наследуемого имущества?

Да. Если список наследства неизвестен или есть несколько кандидатов на собственность, то заявление пишется без указания конкретного перечня имущества. Нотариус делит ценности в зависимости от обстоятельств дела.

Мне нужно принять наследство на квартиру, гараж, земельный участок. Как их указать в заявлении?

Указываются подробные технические характеристики объектов. В отношении квартиры пишется адрес, квадратура. Для гаража указывается его расположение. Для земельного участка указывается присвоенный кадастровый номер.

Согласно ст. 1154 заявить о своем праве на имущество покойного необходимо на протяжении полугода со дня его смерти. Если гражданин объявлен умершим по решению суда, в наследство можно вступить в течение 6 месяцев со дня вступления в силу решения судебной инстанции.

Иногда право на наследственную массу получают лица в результате отказа от своих притязаний правопреемников предшествующей очереди. В таком случае обратиться в нотариальную контору необходимо в срок до полугода со дня, когда стало известно о таком отказе. Если в права хотят вступить граждане, получившие эту возможность в результате отсутствия обращения другого правопреемника, они могут обратиться к нотариусу в срок до трех месяцев после истечения полугодичного периода.

Получение наследственных прав без завещания

Согласн закону, процесс наследования может происходить по двум направлениям: по завещанию и по закону. Оба способа базируются на гл. 63 Гражданского кодекса РФ.

Информация о том, как заявить права на наследство без завещания, и порядок очередности также закреплены в этом документе.

Главными претендентами на принятие наследства являются наследники первой очереди. Если таковых нет, привлекаются наследники второй, третьей и последующих очередей.

В любом случае необходимо обратиться в нотариальную организацию, в которой заводится и регистрируется наследственное дело.

Если претендент, призванный к наследованию, умер до открытия наследства, по праву представления имущество наследуют его наследники первой очереди.

Вступление в наследство по закону

Как подать на наследство, являясь наследником по закону? Юристы в области гражданского права выделяют несколько этап.

Первый шаг – определение места открытия наследственной массы. В качестве такого места выступает последнее место регистрации наследодателя. Если этот человек был не зарегистрирован, то местом открытия считается место, где расположено имущество. В первом случае подтверждающим документом может выступать выписка из домовой книги, справка о регистрации умершего. Во втором случае подтвердить место открытия наследства можно выпиской из реестра прав собственности.

Шаг второй – подготовка документов для обращения к нотариусу. Прежде всего, это документы, которые подтвердят родственные связи между наследодателем и наследником. Следующие документы – подтверждающие права умершего на имущество.

Шаг третий – обращение к нотариусу. Со всеми собранными документами необходимо обратиться в нотариальную контору, написать заявление.

Когда подавать документы на наследство? На протяжении 6 месяцев с момента наступления смерти наследодателя, не позднее. В противном случае придется доказывать в суде, почему был пропущен установленный законодательством срок.

Шаг четвертый – оплата государственной пошлины и получение свидетельства.

По истечении полугода нотариус выносит соответствующее решение и выдает наследнику или наследникам свидетельство, подтверждающее факт принятия имущества.

Наследники первых очередей оплачивают пошлину в размере 0,3%, а последующих — 0,6% от стоимости имущества.

Шаг пятый – регистрация прав в Росреестре. Это касается недвижимого имущества, транспортных средств.

Требования к заявлению

В обязательном порядке, заявление на принятие наследственной массы должно составляться в письменной форме. Документ должен содержать следующие блоки:

1. Получатель заявления, то есть нотариус, или другое должностное лицо, которое выступает вместо него.
2. От кого подается заявление, Ф.И.О.
3. Основания для составления заявления: наследство будет получаться по закону или по завещанию.
4. Данные наследодателя.
5. Дата смерти.
6. Выражение желания наследника в получении имущества.
7. Сведения о других наследниках, тем более если они являются лицами одной очереди (если принимается наследство по закону).
8. сведения об имущество, которое будет приниматься в качестве наследства.
9. Дата и подпись заявителя.

Естественно, если информация из какого-либо пункта неизвестна, то она не указывается.

В случае подачи заявления не лично наследником уполномоченное лицо должно иметь при себе нотариально заверенную доверенность. В бумаге должны быть четко прописаны все полномочия доверенного лица.

Какие документы нужны, чтобы подать на наследство? Основные факты, которые должен подтвердить наследник – наличие родственных связей, к примеру, приложить к заявлению: свидетельство о рождении, о заключении брака и так далее.

Похожие записи:

• Размер стипендий в колледжах и вузах в 2022/2023 году
• Жители чернобыльской зоны выход на пенсию
• Выплата пособия на погребение в 2022 году